1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比-10.1%
品川区
85.4万円/㎡
前年比-17.4%
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東亜サウスキャッスル
東京都品川区北品川三丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩3分
1970年築 / 11階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
3,969万円
89.2万円/㎡
2,664
3,534
4,405
5,275
AI査定結果
推定相場価格
3,969万円
89.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,534万円〜4,405万円
79.4万円/㎡〜99.0万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月16日
東亜サウスキャッスル
4,180万円（93.9万円/㎡）/ 8階 / 44.5㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は89.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | 4,180万円 | 93.9万円 | 8階 | 44.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/18 | 3,790万円 | 85.2万円 | 2階 | 44.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/29 | 5,599万円 | 94.8万円 | 9階 | 59.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 5,799万円 | 98.2万円 | 9階 | 59.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 3,890万円 | 87.4万円 | 2階 | 44.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/17 | 5,999万円 | 101.6万円 | 9階 | 59.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 4,200万円 | 94.4万円 | 2階 | 44.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/16 | 3,980万円 | 89.4万円 | 6階 | 44.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 9,280万円 | 107.9万円 | 11階 | 86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 9,280万円 | 109.7万円 | 11階 | 84.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/02 | 5,999万円 | 101.6万円 | 9階 | 59.06㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/24 | 3,180万円 | 71.5万円 | 4階 | 44.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/12 | 3,280万円 | 73.7万円 | 4階 | 44.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/20 | 3,380万円 | 76.0万円 | 4階 | 44.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/18 | 7,950万円 | 94.0万円 | 11階 | 84.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 3,480万円 | 78.2万円 | 4階 | 44.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/16 | 3,799万円 | 85.4万円 | 7階 | 44.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 3,580万円 | 80.4万円 | 4階 | 44.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/28 | 3,280万円 | 73.7万円 | 5階 | 44.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/12 | 5,280万円 | 89.4万円 | 6階 | 59.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 3,980万円 | 89.4万円 | 7階 | 44.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 5,480万円 | 92.8万円 | 6階 | 59.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/01 | 3,630万円 | 81.6万円 | 5階 | 44.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,880万円 | 87.2万円 | 5階 | 44.5㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は91.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | 東亜サウスキャッスル 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅3分 | 4,180万円 | 93.9万円 | 44.5㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2025/09/25 | 武蔵小山フラワーマンション 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,180万円 | 96.5万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/14 | マンション南目黒苑 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 3,080万円 | 83.7万円 | 36.8㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | - | 1967年 | 88戸 | SRC |
| 2024/03/11 | コーポ洗足 品川区小山六丁目 | 西小山駅5分 | 2,480万円 | 71.0万円 | 34.95㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/28 | ガーデンコーポ不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 3,980万円 | 91.7万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/29 | 目黒小山マンション 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 3,780万円 | 103.7万円 | 36.45㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 64戸 | SRC |
| 2025/08/30 | 西小山サマリヤマンション 品川区荏原五丁目 | 西小山駅4分 | 4,498万円 | 102.8万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 52戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%下落、品川区では17.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は品川区の平均と比較して10%割高です。
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