1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.0万円/㎡
前年比+4.2%
品川区
82.6万円/㎡
前年比+10.9%
東亜サウスキャッスル
東京都品川区北品川三丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩3分
1970年築 / 11階建 / 84戸 / SRC造
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2階 / 44.5㎡の場合
相場
3,901万円
87.7万円/㎡
2,656
3,486
4,316
5,145
AI査定結果
推定相場価格
3,901万円
87.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,486万円〜4,316万円
78.3万円/㎡〜97.0万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月31日
東亜サウスキャッスル
3,790万円（85.2万円/㎡）/ 2階 / 44.5㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は88.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 3,790万円 | 85.2万円 | 2階 | 44.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/29 | 5,599万円 | 94.8万円 | 9階 | 59.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 5,799万円 | 98.2万円 | 9階 | 59.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 3,890万円 | 87.4万円 | 2階 | 44.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/17 | 5,999万円 | 101.6万円 | 9階 | 59.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 4,200万円 | 94.4万円 | 2階 | 44.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/16 | 3,980万円 | 89.4万円 | 6階 | 44.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 9,280万円 | 107.9万円 | 11階 | 86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 9,280万円 | 109.7万円 | 11階 | 84.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/02 | 5,999万円 | 101.6万円 | 9階 | 59.06㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/24 | 3,180万円 | 71.5万円 | 4階 | 44.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/12 | 3,280万円 | 73.7万円 | 4階 | 44.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/20 | 3,380万円 | 76.0万円 | 4階 | 44.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/18 | 7,950万円 | 94.0万円 | 11階 | 84.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 3,480万円 | 78.2万円 | 4階 | 44.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/16 | 3,799万円 | 85.4万円 | 7階 | 44.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 3,580万円 | 80.4万円 | 4階 | 44.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/28 | 3,280万円 | 73.7万円 | 5階 | 44.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/12 | 5,280万円 | 89.4万円 | 6階 | 59.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 3,980万円 | 89.4万円 | 7階 | 44.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 5,480万円 | 92.8万円 | 6階 | 59.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/01 | 3,630万円 | 81.6万円 | 5階 | 44.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,880万円 | 87.2万円 | 5階 | 44.5㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は89.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 東亜サウスキャッスル 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅3分 | 3,790万円 | 85.2万円 | 44.5㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2025/08/11 | 武蔵小山フラワーマンション 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,380万円 | 101.1万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/14 | マンション南目黒苑 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 3,080万円 | 83.7万円 | 36.8㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | - | 1967年 | 88戸 | SRC |
| 2024/04/27 | コーポ洗足 品川区小山六丁目 | 西小山駅5分 | 2,380万円 | 68.1万円 | 34.95㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/28 | ガーデンコーポ不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 3,980万円 | 91.7万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/29 | 目黒小山マンション 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 3,780万円 | 103.7万円 | 36.45㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 64戸 | SRC |
| 2025/08/22 | 西小山サマリヤマンション 品川区荏原五丁目 | 西小山駅4分 | 4,498万円 | 102.8万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 52戸 | SRC |
| 2023/11/25 | マンション東目黒苑 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 4,980万円 | 93.5万円 | 53.25㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 50戸 | SRC |
| 2024/04/09 | Habilisメグロ 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 4,280万円 | 92.4万円 | 46.32㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 目黒グレースマンション 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 4,280万円 | 92.4万円 | 46.32㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 目黒ハイホーム 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅6分 | 3,180万円 | 68.7万円 | 46.26㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 1969年 | 55戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、品川区では10.9%上昇しています。