1965〜1975年築, 専有面積49.06㎡〜69.06㎡の平均販売価格
東京都
75.0万円/㎡
前年比+12.3%
品川区
94.4万円/㎡
前年比+17.6%
東亜サウスキャッスル
東京都品川区北品川三丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩3分
1970年築 / 11階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
40.0
割高
推定相場価格より9.5%割高
相場
5,298万円
89.7万円/㎡
3,795
4,797
5,798
6,800
AI査定結果
推定相場価格
5,298万円
89.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,797万円〜5,798万円
81.2万円/㎡〜98.2万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月22日
東亜サウスキャッスル
5,799万円（98.2万円/㎡）/ 9階 / 59.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は85.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 5,799万円 | 98.2万円 | 9階 | 59.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 3,890万円 | 87.4万円 | 2階 | 44.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/17 | 5,999万円 | 101.6万円 | 9階 | 59.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 4,200万円 | 94.4万円 | 2階 | 44.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/16 | 3,980万円 | 89.4万円 | 6階 | 44.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 9,280万円 | 107.9万円 | 11階 | 86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 9,280万円 | 109.7万円 | 11階 | 84.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/02 | 5,999万円 | 101.6万円 | 9階 | 59.06㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/24 | 3,180万円 | 71.5万円 | 4階 | 44.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/12 | 3,280万円 | 73.7万円 | 4階 | 44.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/20 | 3,380万円 | 76.0万円 | 4階 | 44.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/18 | 7,950万円 | 94.0万円 | 11階 | 84.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 3,480万円 | 78.2万円 | 4階 | 44.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/16 | 3,799万円 | 85.4万円 | 7階 | 44.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 3,580万円 | 80.4万円 | 4階 | 44.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/28 | 3,280万円 | 73.7万円 | 5階 | 44.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/08 | 5,280万円 | 89.4万円 | 6階 | 59.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 3,980万円 | 89.4万円 | 7階 | 44.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 5,480万円 | 92.8万円 | 6階 | 59.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/01 | 3,630万円 | 81.6万円 | 5階 | 44.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,880万円 | 87.2万円 | 5階 | 44.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/10 | 3,980万円 | 89.4万円 | 5階 | 44.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/08/26 | 4,980万円 | 84.3万円 | 6階 | 59.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/23 | 3,390万円 | 76.2万円 | 5階 | 44.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/05 | 3,180万円 | 71.5万円 | 9階 | 44.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/01/25 | 3,080万円 | 69.2万円 | 5階 | 44.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2020/07/08 | 2,690万円 | 60.4万円 | 5階 | 44.5㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は86.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 東亜サウスキャッスル 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅3分 | 5,799万円 | 98.2万円 | 59.06㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2025/01/19 | ハイツ北品川 品川区北品川三丁目 | 北品川駅5分 | 4,999万円 | 90.1万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/02 | 御殿山パークハウス 品川区北品川三丁目 | 北品川駅5分 | 7,080万円 | 102.5万円 | 69.06㎡ | 2SLDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1970年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/23 | シャトー北品川 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅4分 | 4,980万円 | 84.4万円 | 59.01㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 1973年 | 66戸 | SRC |
| 2025/02/28 | 東品川ガーデニア 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅7分 | 5,480万円 | 83.8万円 | 65.4㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 東品川ガーデニアB棟 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅8分 | 5,480万円 | 81.0万円 | 67.69㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2024/03/05 | 東品川ガーデニアA棟 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅9分 | 4,990万円 | 76.3万円 | 65.4㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 83戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、品川区では17.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.2万円）は品川区の平均と比較して4%割高です。
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